【新唐人北京時間2024年07月26日訊】法拉盛市議員黃敏儀和史坦頓島共和黨市議員博雷利（Joe Borelli）提出了兩黨立法，要求紐約市警察局制定一項房屋空置計畫，如果房屋空置21天或以上，允許房主或租戶向紐約市警察局提交住宅空置通知的登記，以打擊非法占屋。

該第997號提案立法，要求紐約市警察局制定房屋空置計畫，允許房主或租戶向紐約市警察局提交其住宅將空置21天或更長時間的通知的登記表，該通知包括空置開始日期、預計結束日期以及提供通知者、住宅所有者的聯繫信息。

市議員黃敏儀表示，非法占屋損害了業主的基本財產權，這一新的登記冊將為業主提供法律保護，阻止任何關於霸占房屋者「合法占用房產」的說法，使業主無需進行曠日持久的法律訴訟，並讓業主在離開自己的房子時感到安心。這項立法不僅關乎財產權，還關乎業主的正義與公平。

黃敏儀說感謝共同提案人、紐約市議會少數黨領袖博雷利（Joe Borelli），黃敏儀說：「他明白無論你是民主黨人還是共和黨人、保守派還是進步派，保障和保留自己財產的權利都是最重要的。」

紐約市3月至4月時爆發了多起霸占房屋事件，根據紐約市現行的法律，任何人只要在房子裡住滿30天，就有權留在原地，稱為「占屋者權利」（squatter’s rights），導致占屋者鳩占鵲巢，王后區法拉盛有屋主想要驅走占屋者而換鎖，反而被占屋者報警，遭到警察逮捕；曼哈頓更有屋主慘遭占屋者殺害。

經過媒體廣泛報導，紐約州對「占屋者權利」相關法律進行了修改。紐約州長霍楚今年4月22日簽署紐約州新財政年度預算案，這項預算案同時附帶修法，將「占屋者」排除在「租戶」定義之外，今後屋主不用走法庭程序，就可直接報警驅逐。

紐約州2025財政年度預算案附帶通過修改物權法，明確規定「租戶不包括擅自占屋者」。新法立即生效，因此今後屋主碰到有人未經許可或未經簽定租約就擅自占屋時，可以直接報警，請警察進行干預，驅逐占屋者，不必再上住房法庭申請強制驅逐令。

《新唐人快報》製作組

（責任編輯：劉明湘）