【新唐人北京時間2024年06月17日訊】本週一（6月17日），中共國家統計局發布的最新統計數據顯示，今年1至5月，全國房地產開發投資繼續以兩位數下滑，新建住宅銷售額同比降逾3成，5月末的住房待售面積卻同比增逾2成。近期出台的救房市「大招」並未見到明顯成效，中國房地產市場依然低迷。

根據統計局17日發布的數據，今年1～5月份，全國房地產開發投資40,632億元，按可比口徑計算，同比下降10.1%。其中，住宅投資30,824億元，下降10.6%。

1～5月份，全國新建商品房銷售面積36,642萬平方米，同比下降20.3%，其中住宅銷售面積同比下降23.6%；新建商品房銷售額35,665億元，同比降27.9%，其中住宅銷售額下降30.5%。

5月末，商品房待售面積74,256萬平方米，同比增長15.8%，其中住宅待售面積增長24.6%。

從房地產開發企業到位資金情況來看：今年1～5月份，房企到位資金42,571億元，同比下降24.3%。其中，國內貸款下降6.2%；利用外資下降20.3%；自籌資金下降9.8%；定金及預收款下降36.7%；個人按揭貸款下降40.2%。

從房地產銷售價格來看：一線城市5月新建商品住宅銷售價格環比下降0.7%，二手住宅銷售價格環比降1.2%。與去年同期比較，一線城市新建商品住宅銷售價格下降3.2%；二手住宅銷售價格下降9.3%。

5月份二、三線城市的新建商品住宅銷售價格則分別月降0.7%和0.8%；二手住宅銷售價格分別月降1.0%和0.9%。

與去年同期比較，5月份二、三線城市新建商品住宅銷售價格分別下降3.7%和4.9%；二手住宅銷售價格分別下降7.5%和7.3%。

總體來看，無論是新建住房還是二手住房，價格下降的幅度都不算大，但銷售面積及銷售額均有大幅下降。

分析認為，上述數據表明，目前民眾的購房意願仍然低迷，價格下降仍未見底，市場觀望情緒仍濃。換言之，近期接連出台的救市措施未見明顯成效。

國家統計局新聞發言人劉愛華17日對陸媒解釋說，目前房地產市場「仍然在調整過程中」， 政策效應的釋放還需要一定時間。

由於中共官方經常出於政治動機而對不利的經濟數據進行調整，外界懷疑真實的情況很可能比官方公布的數據更加不樂觀。

（責任編輯：李明）