【新唐人北京时间2024年05月14日讯】美国后疫情时代的招聘热潮渐息，等待2024年大学毕业生的就业市场有所降温。然而，应届毕业生未来的就业机会和生活品质很大程度上取决于他们选择居住和工作的城市。
考虑到这一点，房地产网站Realtor.com近日公布最适合大学应届毕业生落户的租房城市排名。分析考量的因素包括：就业机会、租房供应率、租金成本和负担能力、当地大学刚毕业人口比率，以及娱乐/生活便利设施等。
该机构分析了全美50大都会区中人口超过7.5万的313个城市和市镇，得出榜单排名居冠的是德州奥斯汀（Austin），紧跟在后的是明尼苏达州布卢明顿（Bloomington）和宾州的匹兹堡（Pittsburgh）。
Realtor.com首席经济学家哈尔（Danielle Hale）表示：“适合刚毕业年轻人落户的租房城市并不在繁华的大型都会区。”她指出，美国许多中西部和南部的城市都获得较高评价，那里居住成本的负担压力小，并有大量入门级的工作机会。
“你会发现这些城市中有许多企业正在寻找年轻、受过高校教育，但不一定要有经验的员工，”哈尔解释道。“这成了（这些城市）自我强化的积极循环。”
作为奥斯汀-圆石城（Austin-Round Rock）都会区的一部分，奥斯汀是所有城市中提供适合应届毕业生工作机会的比率最高。近年来，该地区涌入众多人口和大企业，极度需要受过高等教育的年轻人填补初级职位，尤其是当地蓬勃发展的科技行业。
疫情期间该地区房价飙涨，但哈尔指出，奥斯汀最近租金成本有所下降。“相对于住房待售市场，奥斯汀的租金没有看到太多上涨。”
Realtor.com经济学家的这项研究旨在确立平衡就业与负担能力的最佳租房城市。该机构列出适合刚毕业年轻人落户的前10名最佳城市中，25至34岁年轻家庭平均租金占总收入比为22.5%。
明尼苏达州的“布卢明顿”作为明尼阿波利斯-圣保罗（Minneapolis-St. Paul）都会区的一部分，被评为最实惠的租房城市，其租金与家庭收入比仅为19.9%。密苏里州堪萨斯城（Kansas City）都会区内的奥弗兰帕克（Overland Park）和圣路易斯（St. Louis），分别以20.7%和21.7%的比例排名其后。
对应届毕业生而言，前10个最佳租房城市具备的指标优势还包括：平均租房空置率为6.3%，平均通勤时间30分钟，职缺系数121，新近大学毕业人口占3.4%，平均失业率为4.2%，以及每1,000户家庭有23.9个娱乐/生活机能场所。
从全美范围来看，2024届毕业生面临的就业形势将比过去几年较具挑战性。根据全国大学和雇主协会（National Association of Colleges and Employers）数据，今年毕业生的就业机会预计将比2023年下降1.9%。
这个情况与美国整体劳动力市场增长趋缓相吻合。美国的职缺已于3月份下降至850万个，去年人力最紧俏时有超过1,100万个职缺待招聘。根据最新官方数据，新增就业机会也已下滑至疫情前水平以下，4月份新增岗位仅17.5万个。
尽管前景不那么乐观，但经济学家强调，仍有众多行业和城市招揽有技能、受过高等教育的社会新鲜人。而对于刚踏出校门的毕业生来说，选择租房成本合宜、就业市场蓬勃和生活便利舒适的城镇落户，至关重要。
据Realtor.com研究结果，适合2024年大学毕业生的十大最佳租房城市排名如下：
1.德州奥斯汀（Austin）
2.明尼苏达州布卢明顿（Bloomington）
3.宾州匹兹堡（Pittsburgh）
4.北卡罗来纳州罗利（Raleigh）
5.密苏里州堪萨斯城的奥弗兰帕克（Overland Park）
6.弗吉尼亚州里士满（Richmond）
7.亚利桑那州斯科茨代尔（Scottsdale）
8.俄勒冈州比佛顿（Beaverton）
9.密苏里州圣路易斯（St. Louis）
10.乔治亚州亚特兰大（Atlanta）
（记者杨采华综合编译报导／责任编辑：林清）
