【新唐人北京时间2024年05月10日讯】中国房市持续低迷，5月9日，杭州和西安先后全面取消住房限购措施。分析认为，中国的房地产是无解的问题。来看报导。
5月9日上午，浙江杭州、陕西西安先后宣布，全面取消住房限购。
旅美经济学者李恒青：“这就是没钱了嘛，救经济嘛，现在根本控制不住了。所以应该说现在房地产它所有的招都不灵了。”
截至目前，中国仅剩北京、上海、广州、深圳四个一线城市，以及海南省、天津市六地仍处于部分放开限购的状态。
李恒青：“现在中国（共）政府想推迟现在的债务崩盘的状态，说白了就是要用空间换时间。就是换到地缘政治对中国政府有利。比如说美国如果总统换了一个对中国特别好的，然后不再跟中国产生贸易纠纷的这样的一个总统。另外一个就是说中国的经济，突然又来了一个大的一个机会。但是现在看这两个机会都没有，不会出现。”
旅美经济学者李恒青还表示，现在中国的房地产就是一个无底洞。
李恒青：“现在如果它要是彻底垮了的话，房地产在开发的过程当中，房地产商借的钱，还有政府借的钱，还不了了。这个占银行现在至少银行的债务会达到20%到30%，坏帐啊，那银行就是倒闭了。”
4月30日，市场机构“克而瑞”发布的数据显示，当月中国百强房企实现操盘销售额环比下降12.9%，同比大降44.9%，单月业绩维持在历史较低水平，不到2021年的三分之一。
李恒青：“现在的库存据说就在没有增长的情况下三四年的时间去消化。但是现在还有大量的新的没有完成的房子；第二个今天买了明天就降价，你敢买吗？”
此外，中国黄金价格断崖式下跌，跌破600元/克关口。有业主称，黄金销售量创近20年新低。
新唐人电视台记者王嬿乔采访报导
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