【新唐人北京时间2024年02月09日讯】在去年美国房屋销售遭到重创之后，2024年1月份的数据显示 ，许多美国人已经重新开启去年叫停的购房计划。
2023年，房价和抵押贷款利率的飙升让美国的许多购房者不得不放弃买房的计划。然而2024年，人们又重新燃起了希望。
线上房地产公司Zillow Group的子公司“看房时间”（ShowingTime）最新公布的数据显示，截至1月31日当周，看房量已经比新年第一周增长了近10%。
而抵押贷款银行家协会的数据则显示，截至1月19日当周，贷款买房的申请数量升至去年4月以来的新高。
房贷利率下降与房源增加，是刺激购房者重新活跃的两个主要原因。
在抵押贷款利率去年10月触及7.79%的23年来新高之后，开始逐步回落，上周，30年期固定抵押贷款的平均利率已降至6.63%。随着美联储降息的概率不断增加，今年房贷利率继续回落的趋势并无悬念。
房地产专家指出，房贷利率降至6%以下，是吸引更多买家进入市场的关键指标。
与此同时，根据房屋销售网站Realtor.com，今年1月份的房屋活跃挂牌量比去年同期增长7.9%，部分缓解了房屋销售的瓶颈。但目前房地产市场的库存仍低于正常水平，相比疫情爆发前仍低近40%。
好消息是，春天房源旺季即将到来，新建房屋的数量也有明显上升，这都将为购房者带来更多选择。
新唐人电视台记者乔安综合报导
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