【新唐人北京时间2023年12月10日讯】再来关注，中国楼市遭遇寒冬，百城二手房连续19个月下跌，其中北京房价降了超百万仍难成交。专家指，经济危机下，房价持续下跌的趋势，难以挽回。
中国房地产指数系统“百城价格指数”的调查数据显示，11月，全国100个城市二手房房价按月跌幅扩大到0.56%，连续19个月下跌。房价下跌的同时，挂牌售房量暴增。
据诸葛数据研究中心的监测数据显示，11月，14个重点城市的二手房挂牌量，同比上涨96.18%。以北京为例，10月下旬，贝壳找房的数据显示，北京的二手房挂牌量在14.4万套左右。到11月初，已有近17万套。创历史新高。
据陆媒报导，北京二手房市场议价空间增大，买家开口就砍100万元，仍难成交。
北京直播主“小琦说房”：“我有一个粉丝大哥，本来想把他自己住的房子给卖了，然后再买一套置换改善一下。他想卖的这套房子，8月中旬的报价大概在950万左右。”
“小琦说房”表示，8月下旬，房市行情急转直下。如今这套房降到830万，买家还说再等等。
大陆金融专家施进：“现在已经整个中国的房产市场，出现断崖式地下跌。下跌的趋势一旦形成而加速的时候，大家的心态就是止损。你降价我降价，形成一种踩塌。买家在这样的情况下，就是更加地谨慎，也在观望，想以更低的价格买到好房产。”
施进分析，现在抛售房子的大多是之前认为房子可以保值升值，高位买进的人。
施进：“另外就是那些想改善居住条件，居住环境的，想以旧换新，以小换大的，也希望在这个时间把房产卖了。”
前大陆资产管理公司首席合规官梁少华：“现在中国经济整个宏观经济形势都不行，大家都不挣钱，然后失业，外贸也不行，谁着急去买？房地产在下跌的趋势下，大家在抛售，像股票一样，跌了就赶快卖。它是一个趋势，谁也阻挡不了。”
新唐人电视台记者李韵、王沛涵采访报导
