【新唐人北京时间2023年12月05日讯】在美国高贷款利率的压力下，房地产业即将走过冷清的2023年。专家预测，在新的一年，美国购房成本将趋于平稳，而买家将有更多选择。
2023年，美国昂贵的房价、不断攀高的房贷利率令很多购房者望而却步。根据美国在线房地产公司Zillow的数据，CG 图卡2023年10月，一个典型的购房者将花费其收入的40%以上，用于支付抵押贷款。
Zillow预测，2024年将有更多房屋进入市场，部分原因是，更多在低利率时贷款买房的房主，将结束对低利率的观望，转而出手卖房，他们可能会对房贷利率回归2021年的历史低点失去耐心。
另一项预测是，2024年购房成本将趋于稳定。Zillow预计，2024年的房屋价格将维持现状，或下降0.2%。同时，如果贷款利率下降，购房成本会进一步下降。
明年，买房者对需要稍加修缮的房屋的兴趣会增加。虽然2024年可能会有更多房屋进入市场，但库存量仍将远低于疫情前的水平。面对有限的选择，买家可能愿意忽略房屋的一些小瑕疵，比如过时的浴室或厨房。
此外，随着更多上班族重返办公室上班，市中心附近的租房需求将激增，这个趋势已在纽约市开始显现。
最后，人工智能在今年掀起热潮。Zillow预计，2024年，人工智能将简化购房和售房流程，改善买家、卖家及其代理的体验。
新唐人电视台记者周琪综合报导
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