【新唐人北京时间2023年08月11日讯】不久前发生债务爆雷后，在香港上市的中国房地产巨头碧桂园，于周四（8月10日）晚间在港交所发布公告，宣布该公司今年上半年的业绩预计将转盈为亏。当天，国际金融评级机构穆迪再度调降碧桂园的信评等级，而距离上一次调降该公司仅过去了一周。
碧桂园在公告中披露，截至2023年6月30日止，今年上半年预计可能亏损450亿元至550亿元（人民币下同），而去年同期该公司曾有约19.1亿元的净利润。此外，今年1至7月，该公司预计实现权益销售金额1408亿元，按年下降35%，与2021年相比更下降了61%；今年7月单月实现权益销售金额121亿元，是连续第4个月下降，同比年降60%，与2021年同期相比下降78%。
公告表示，亏损的主因是房地产行业销售下行，物业项目减值增加，以及外汇波动造成预期净汇兑损失所致。
公告称，自2021年以来，行业步入前所未有困难时期，多重不利因素叠加，令行业销售和公开市场融资面临严峻困难和挑战。而公司对市场下行的深度、烈度和持续度估计不足。
另据香港商业电台报导，8月10日，穆迪再将碧桂园的企业家族评级（CFR）从B1下调至Caa1，并将高级无担保债券评级从Ba3下调至 Caa2，展望维持“负面”。
穆迪表示，鉴于碧桂园的流动性和财务灵活性恶化，再融资需求庞大而融资管道仍然有限，因此作出调降的决定。
报导称，这次降级表明，碧桂园流动性和再融资风险进一步增加；碧桂园在未来6至12个月内，准时偿还债务的能力仍存在不确定性。
（记者何雅婷综合报导/责任编辑：文慧）
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