【新唐人北京时间2022年04月18日讯】美国房屋销售量一直火爆，在2021年达到610万套，创15年新高。因需求激增，加上库存下降，给房价带来上行压力。租房者也未能幸免，因为住房已成为美国通胀飙升的主要推动力之一。
住房成本空前飙升的原因是，过去一年在全美住房短缺期间需求激增。出租房的空置率低于过去三年的水平，随着租房者放弃对空间的追求，也推高了可用出租房的租金价格。
根据非营利智库经济政策研究所（Economic Policy Institute，简称EPI）的数据，到2022年，一个四口之家（两名成人和两名儿童）预计将年均支付约15,031美元的住房费用。然而，家庭年均住房支出在全国各地有所不同。在一些州，住房成本远低于全国平均水平；而在另一些州，家庭要支付多出数千美元。
使用来自EPI的家庭预算数据，24/7 Wall St.确定了家庭在住房方面支付最多的州。各州根据2022年两居室租金和水电费用成本估算值进行排名。
根据州的不同，一个四口之家的住房成本从每年不到9,000美元到超过20,000美元不等。一般来说，住房成本高于全美平均水平的州多位于沿海地区，临近大西洋或太平洋；而住房成本低于平均水平的州通常位于内陆或位于南部腹地。
这种住房成本差异部分反映了当地居民的承受能力，因为租金成本较高的州通常也是家庭收入高于全美均值的州，反之亦然。
在住房成本高的地区，房屋价值也往往更高，这使得拥有住房的成本对于大部分人口来说过于昂贵，这也有助于解释为什么住房最昂贵州的住房拥有率通常很低。
以下是美国家庭住房支出最高的10个州。
1. 加利福尼亚州
每年住房成本估值：23,734美元
家庭收入中位数：89,798美元（全美第12高）
房屋拥有率：55.3%（全美倒数第2）
房价中位数：538,500美元（全美第2高）
2. 夏威夷州
每年住房成本估值：23,335美元
家庭收入中位数：97,813美元（全美第5高）
房屋拥有率：60.3%（全美第4低）
房价中位数：636,400美元（全美最高）
3. 马萨诸塞州
每年住房成本估值：22,294美元
家庭收入中位数：106,526美元（全美最高）
房屋拥有率：62.5%（全美第7低）
房价中位数：398,800美元（全美第3高）
4. 纽约州
每年住房成本估值：20,092美元
家庭收入中位数：87,270美元（全美第14高）
房屋拥有率：54.1%（全美最低）
房价中位数：325,000美元（全美第9高）
5. 新泽西州
每年住房成本估值：19,811美元
家庭收入中位数：104,804美元（全美第3高）
房屋拥有率：64.0%（全美第11低）
房价中位数：343,500美元（全美第6高）
6. 马里兰州
每年住房成本估值：17,840美元
家庭收入中位数：105,790美元（全美第2高）
房屋拥有率：67.1%（全美第23高）
房价中位数：325,400美元（全美第8高）
7. 华盛顿州
每年住房成本估值：17,824美元
家庭收入中位数：92,422美元（第11高）
房屋拥有率：63.3%（全美第10低）
房价中位数：366,800美元（全美第5高）
8. 科罗拉多州
每年住房成本估值：17,157美元
家庭收入中位数：92,752美元（全美第8高）
房屋拥有率：66.2%（全美第21低）
房价中位数：369,900美元（全美第4高）
9. 康涅狄格州
每年住房成本：17,127美元
家庭收入中位数：102,061美元（全美第4高）
房屋拥有率：66.1%（全美第18低）
房价中位数：279,700美元（全美第13高）
10. 弗吉尼亚州
每年住房成本估值：15,870美元
家庭收入中位数：93,284美元（全美第7高）
房屋拥有率：66.7%（全美第24高）
房价中位数：282,800美元（全美第12高）
（转自大纪元/责任编辑：李红）
