【新唐人北京时间2022年04月02日讯】中国房地产业依然低迷，最新报告表示，中国前100强房企今年第一季整体业绩规模比去年同期大降47%，也低于2020年同期。
克而瑞地产研究中心3月31日发布2022年第一季中国房地产企业销售TOP200排行榜，并指中国房地产行业3月下滑压力持续，市场整体依旧低迷。30个重点监测城市商品住宅成交面积，年跌幅扩大至47%。
从累计业绩来看，百强房企一季度的整体业绩规模同比锐减47%，也低于2020年的同期水平。数据显示，一季度超过8成的百强房企的累计业绩同比降低，近4成企业的降幅超过一半。
报告指出，目前房地行业风险未出清、仍有企业债务违约及暴雷的情况下，第一季金融机构放款较为谨慎，整体融资未有明显回暖，多数企业流动性压力持续。
据报导，为稳定房地产市场，中共当局频频释出松绑讯息。自2022年以来，大陆多座城市陆续放松对楼市的调控，包括松绑限购限贷、降低首付比率、下调房贷利率、放宽公积金贷款、发放购房补贴等。但是，有房企表示现在要从银行获得贷款仍然困难。
据路透社3月31日引述大陆5家排名中国前50强房的房企高层透露的消息说，他们无法从银行获得新贷款，只能靠销售收入来投入新项目建设，而销售收入一直在减少。
大陆资深媒体人黄金秋对大纪元说，房地产在大陆是非常重要的支柱产业，甚至某些年以来都成为主要的产业了。“所以当局不希望房市崩塌，要想办法支撑房市。但现在，整个中国经济的环境不景气，购房的需求大幅降低。更重要的是，经过过去20多年房地产的泡沫圈地，该买房的已经买了。”
他表示，“关键是老百姓现经济很困难，很多人因为疫情被隔离，失业没有收入，吃饭都困难了，更还不起房贷，甚至房子被拍卖。市场不好，银行也不敢贷款给开发商。”
（记者刘明焕报导/责任编辑：文慧）
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