【新唐人北京时间2022年01月26日讯】中国房地产市场的情况，备受各界聚焦，一位上海房产开发商经理，向本台记者讲述了他所看到的中国房地产行业的失业现象，以及大型房企，普遍缺乏现金流的现况。
中国的房地产行业正在掀起裁员潮，从去年下半年开始特别严重。
成都房地产中介匿名：“8月份的政策，就是针对于教育那一块儿的政策，从8月份之后，一直到今天，我们公司离职的员工都是1万多人，其他平台的也是差不多1万多人。”
据乐居财经统计，包括恒大、阳光城、雅居乐、宝能、蓝光、当代置业、花样年、华夏幸福、宝龙、荣盛、世茂、中梁等超过50家房企都有不同比例的裁员；而被裁员的范围，不仅是普通员工，也有公司高管。
上海某地产开发商经理王女士告诉新唐人，大型地产商、互联网行业裁员情况严重，市场呈现内卷化现象。
上海房产开发商经理王女士：“失业率很高啊，内卷，这是很明显的一个问题，互联网好像到去年为止，大厂在裁员，也已经到百分之三十左右，地产就不要讲了，地产是三十、四十的裁；互联网业和地产行业，至少是这几年的当红辣子鸡行业，如果连这样的主流行业来讲都不行，你就不要我说什么了。”
上周四，中国人民银行宣布下调贷款市场报价利率，将一年期和五年期报价下调10个和5个基点。外界认为，这波下调，恐怕需要一段时间才会传导到销售端和房企，而民企仍然面临“找钱难”。
王女士：“地产现在是缺现金流，只有国字头的，就是央企这种地方国企，它才能够拿到三点几的利率，你要叫我们民企，我们可能拿到8到14（利率）。”
去年一年，百强房企业绩出现负增长，八成房企未完成年度销售目标，现金流十分紧张。即使没被裁员，留下来的员工也要被迫降薪。王女士说，今年能不能拿到年终奖金恐怕都是未知数。
新唐人记者林岑心、骆亚、刘芳采访报导
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