【新唐人北京时间2021年09月29日讯】近日，多方消息透露，北京当局努力避免恒大倒闭引发社会动荡，要求地方政府及多家房地产公司购买恒大资产，缓解对经济和社会稳定的冲击。
香港学者：估计工作组已进驻恒大
香港无线电视台报导，香港中文大学商学院助理教授杨扬估计，北京已派出工作组进驻恒大集团。
她表示，恒大并非“大而不能倒”，北京更多的是指导它怎样进行有序的重组，以及未来有可能破产，防止引发系统性的危机。
杨扬说，未来可能看到恒大会尽力出售旗下一些优质资产。
政府和房地产商购买恒大资产
背负着3050亿美元负债的恒大，正处于破产倒闭的边缘。路透社引述多位政府和监管部门的知情人士透露，中共政府不太可能以救助的形式解决恒大危机，但希望资产购买能够避免或减轻恒大混乱崩溃后引发的社会动荡。
知情人士透露，广州城建投资集团即将收购恒大的广州FC足球场及周边住宅项目。该体育场耗资约120亿元人民币，可容纳超过10万人。
该人士说，当局“安排”恒大在广州的核心资产的潜在买家时，有考虑到“政治和商业层面”，当局不希望看到只有几家公司竞标同一资产。
另外一些消息人士透露，当局已经直接或间接地与房地产开发商和政府拥有的公司，就购买资产进行了沟通。万科、中国金茂控股、华润置地等房地产开发商已被要求从恒大购买资产。
万科在8月曾表示，它已经与恒大就各种项目的合作进行了讨论。万科拥有深圳国有地铁三分之一的股份。
此外，深圳政府日前已对恒大财富管理部门展开调查。一位直接了解地方政府参与情况的人士对路透社表示，地方政府已被要求与政府支持的团体和公司进行调解，以便他们参与恒大的重组和资产出售。
消息人士还表示，地方政府采取的任何行动，将取决于恒大在这些地区的存在程度，以及该特定省或市的地方财政。
“应该设立什么样的委员会是第二个故事；这取决于债务情况。”一位监管消息人士表示。
北京下令为“暴风雨”做准备 防止发生动荡
《华尔街日报》9月23日报导，据了解相关讨论的中共官员透露，北京正要求地方政府为房地产开发商恒大集团可能倒闭做准备。
上述官员表示，北京的命令是“为可能的暴风雨做准备”，地方政府部门和国有企业接到指示，不到最后时刻不要进行干预。
他们称，地方政府的任务是防止发生动荡，尽力减少恒大倒闭对购房者和经济的影响，例如控制失业。
报导称，地方政府已组织会计师和法律专家小组，审查恒大在各地区业务的财务状况，同时联系各地的房地产开发商，讨论后续承接恒大地产项目的事宜。
此外，各地也成立了执法小组，监测民众的愤怒情绪，以及可能发生的群众事件。
恒大拥有直接雇员20万人，相关雇员人数多达380万，在中国280个城市拥有1300个房地产项目，一旦破产倒闭，影响面会相当大。
旅美财经学者秦鹏分析，“关联企业员工因恒大不给钱而失业，或者那些交了钱拿不到房子的人都很愤怒，中共担心这部分人会造成社会动荡，所以要维稳。这一切都是为了保障中共政权的稳固。”
恒大上周未能向离岸债券持有人支付8350万美元的利息，29日还需支付4750万美元的息票。路透社报导称，北京对恒大危机一直保持沉默，但在努力遏制恒大的麻烦对金融体系造成的任何反弹影响。
中共央行27日提出“维护住房消费者的合法权益”，并向银行系统注入更多资金。
（记者罗婷婷综合报导/责任编辑：文慧）
