【新唐人北京时间2021年03月09日讯】资深贷款业者徐光祖于近日指出，在中共病毒流行期间，贷款利率降低，正好是民众贷款买房的好时机。但他提醒，已经申请过失业金的民众，可能会出现无法贷款的状况。来看报导。
贷款公司副总裁徐光祖表示，由于疫情原因，贷款利率与去年相比有很大差别。他指出，其中的30年贷款利率，目前已经降低至2.5%左右。
佳信贷款公司副总裁徐光祖：“以一个$50万贷款来讲，比起2年前，现在的贷款你所付的利息，30年下来所付的利息可以省$20万到$24万，非常大一个数目，平均每个月$50万多贷款大概可以省下$500-$600元，一个$50万的贷款，现在来讲，每个月还款大约本金跟利息只要$1,920元，这是非常划算的。”
他指出，该利率也促使了消费者在疫情之下，把握时机、积极买房。
不过，徐光祖也提醒，疫情期间申请领取失业金EDD的民众，不得把失业金当作收入计算，因此在贷款时必须特别小心。
佳信贷款公司副总裁徐光祖：“如果你领了EDD，你回到了原先的工作岗位，你只要工作满一个月，拿出工资单，那么贷款就没有问题。如果你是找新的工作，原先的工作已经没有了，那就要6个月以后才能贷款。”
他也提到，受疫情影响，部分民众在报税时填写的收入数字不高，并因此在买房时想用不查收入的方式贷款。
对此，他指出，不查收入实际是不查报税收入，但若侧面了解会影响贷款。此外，目前不查收入的最低贷款利率为4.0 %，最高可能会到5.5%，几乎是查收入的2倍。
新唐人记者杨阳洛杉矶采访报导
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