【新唐人北京时间2019年08月20日讯】周一，加州租房管控法案AB1482，通过了众议院，被提交到参议院拨款委员会。尽管该法案是否通过尚未揭晓，但南加州已经有房东先提高租金，希望减小租管法案限制的影响。
根据橙县纪事报（OC Register），橙县的许多屋主虽然多年从未调涨房租，但面对租管法案的步步推进，他们表示将不得不涨价房租，以避免未来发生房产低于市价，或收入小于成本的情况。
房东 Danielle Elliott：“租管法案真的对小投资者伤害很大，它意味着，如果我没办法藉由我的房产，赚到足够的回报，就不值得付出心力经营，那我会选择卖给大的建商，他们就会驱赶房客，那些政府喊着想要保护的人。”
法案要求对屋龄超过十年，并且具有两个单元以上的房屋，进行租金管控，规定房东每年包含通货膨胀率，只能调涨7-10%。有房东表示，该法案会让他们变得每年不得不增加租金。
房东 Nancy Lee：“房东就每年准时会加（房租），变成我们不管三七二十一，因为你不加，你就错过了这个机会，就要保持每年都加那个百分之三也好，百分之五也好，那变成最受害的其实是房客，他们是最应该受经济保护的。我们是生意人，我们公平竞争。它主要是供求不平衡了，如果你供求平衡了，价格就会掉下来，现在就是供需不平衡，所以价格一直往上升。”
在屋主们反对的同时，租管法案的支持者也在倡导可负担租房行动草案，呼吁将租金管控标准推广到更多房屋，像是把15年或以上的公寓，以及屋主拥有三名以上租客的独栋房屋，还有闲置房屋都纳入规范。
新唐人记者王姿懿综合报导
本文网址: //www.ash-ware.com/gb/2019/08/20/a102647494.html
