【新唐人2019年03月06日讯】在高房价和高生活成本的压力之下，近年来，越来越多的湾区人选择到沙加缅度（Sacramento）买房置业，令这座加州首府城市成为全美投资房市的热点市场。那么沙加缅度都有哪些优势呢，接下来一起听听当地资深地产经纪人的分析。
旧金山以北100英里的麋鹿林市（Elk Grove）是沙加缅度县新兴的华人聚居区。具有18年房地产经纪人经验的翟秀兰（Lynda Chac）表示，近年来越来越多的湾区人搬来这里定居。
沙加缅度地产经纪人 翟秀兰：“与以前相比，我现在看到越来越多的华人（来这里）。2003年我来这里的时候，当时人口有15万，现在快超过20万了。人口增长了很多。”
翟秀兰表示，与湾区动辄百万的房价相比，沙加缅度的房市更具可负担性。
沙加缅度地产经纪人 翟秀兰：“在沙加缅度体面的中产阶层区域，平均房价约为30万美元。非常的社区，3卧房两个卫生间，面积1800平方呎。要出租的话，租金在1800到2000美金。与湾区相比非常经济实惠，并且这里有多工作机会。”
对于重视教育的华人来说，学区的教学质量是考量购房地点的主要因素之一。
沙加缅度地产经纪人 翟秀兰：“与旧金山的学校相比，沙加缅度非常有竞争性，学区的评分在8分至10分之间，所有学校的评分至少达到8分，大多数都达到了9到10分。”
沙加缅度生活成本低，生活节奏相对较慢，社区环境比湾区也更加安全。
沙加缅度地产经纪人 翟秀兰：“交通非常好，治安，我们这里非常安全，没有谋杀案，是零。抢劫也很少。麋鹿林与湾区相比生活起来非常的安全，是最适合养家育儿的城市。”
翟秀兰表示，去年12月以来，沙加缅度的房价略有降低，2月起又呈现增长势头。长远来看，适合长期投资。
沙加缅度地产经纪人 翟秀兰：“房市热门地区是麋鹿林市，明年2020年，这里将新开赌场和旅馆，也新建一个全新的医院，就在Lauguna街的医学院里，将在2022年完工，将为这里制造很多工作岗位。”
翟秀兰介绍，目前沙加缅度华人超市和餐馆等配套设施越来越多，也适合退休人士养老定居。
新唐人记者林骁然、于伟加州沙加缅度采访报导
