【新唐人2017年05月25日讯】2017年以来，仅法拉盛社区，就发生至少4起大型火灾、其中涉及小商家。联邦小企业署因此特别举行讲座，讲解商业租约中的重要条款，包括灾后赔偿等问题。
法拉盛人潮最多的路段，发生的7号快线快餐店四级火灾，让15家店铺付之一炬，令人难以忘记。面对这样的悲剧，如果商家没有购买相关保险，火灾带来的损失，可能会令商家无法承担。
联邦小企业署专员郭曼丽：“上次法拉盛不是发生大火嘛，有一些商家就是大火之后受到损失，他们当初签租约的时候，没有谈到谁负责任哪，如何赔偿啊，屋主应该做些什么事。”
据律师介绍，签订租房合约时，首先要清楚自己和谁签约，主租约中，是否允许转租、分租？如果可以分租，律师建议，最好亲眼看到大房东允许分租的许可存证。另外，除了和二房东的租约，房客要最好拿到大房东的书面同意。
保险方面，大房东要买保险、二房东要买保险，租客也要买保险，如果遇到火灾，造成的财产损失，才能获得相应的赔偿。
联邦小企业署的系列讲座，内容包罗万象，受到欢迎。
讲座现场观众李先生：“上次的讲座我错过了，他们讲的是商业企划书，我没有来，蛮可惜的。所以今天我一定要来。呵呵”
也吸引了听众义务担任小班长，为其他学员服务。
讲座现场观众Kelly Zhou：“华人圈子内，大家对这方面还是缺少一些知识，有政府资源在那边，但是大家都不知道怎么去找。所以我觉得郭曼丽老师是一个很好的桥梁。”
六月份的讲座内容，包括《移动支付软体》和《争取纽约市政府合约》，有兴趣的民众不要错过。（讲座地址：41-46 Main St., 2nd FL.,Flushing, NY 11354）
新唐人电视陈晓天、韩瑞纽约报导
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