【新唐人2016年10月27日讯】近两年来，香港富豪李嘉诚频繁抛售大陆和香港的资产，引起各种猜测，10月26日晚间，“长实地产”披露，李嘉诚再抛售大陆资产，200亿元人民币出售和记黄埔地产（上海）陆家嘴有限公司，而和黄地产陆家嘴拥有上海世纪汇广场。
10月26日晚间，“长实地产”发布公告称，间接全资附属公司、李嘉诚海外基金会直接全资附属公司就出售Mapleleaf Developments立买卖协议。
公告显示，出售标的Mapleleaf Developments间接拥有和记黄埔地产（上海）陆家嘴有限公司而和黄地产陆家嘴拥有上海世纪汇广场。出售事项代价将为计及物业经商定价值人民币200亿元。
长实地产称，董事会认为出售事项能使公司变现其在目标集团及物业的投资。
买方为新加坡证券交易所主板上市的房地产基金管理公司，一家保险公司拥有多数股权。
事实上，从2010年开始，李嘉诚持续抛售北京、上海等地的核心资产。尤其是从2013年开始，李嘉诚大笔抛售大陆资产超200亿元人民币。
2013年8月开始，李嘉诚开始连番地抛售内地物业套现，当时正好是中国房地产飙升时期。
2013年8月，李嘉诚以26亿元出售广州西城都荟广场项目，该项目坐落于荔湾区黄沙大道8号，占地约7.1万平方米，楼高四层，总建筑面积约8.8万平方米，此外该项目位于地铁1号线及6号线黄沙站上盖交通便捷。
当年10月，李嘉诚家族以71.6亿元出售上海陆家嘴东方汇经中心，东方汇经中心建筑面积超过11万平方米，共建35层楼，总高约为200米。
当年底，与李嘉诚关系匪浅的ARA以30亿元的价格出售南京国际金融中心大厦，该项目位于南京市中心的新街口西南角，总建筑面积11.8万平方米。
2014年1月至2015年4月，李嘉诚出售的位于中国大陆物业货值总计约达129亿元人民币。
与此同时，李嘉诚也从香港套现了大笔资金。
据《证券日报》称，2014年至2015年4月，李嘉诚在港通过出售资产或者其它方式套现了761亿港元。
2014年1月22日，同属李嘉诚旗下的电能实业分拆港灯电力投资上市，集资约241亿港元。
同年3月份，李嘉诚转而将屈臣氏股份近25%作价440亿港元卖给新加坡主权基金淡马锡﹔3月14日，和记黄埔旗下在新加坡的上市公司和记港口信托，减持亚洲货柜码头60%股权，套现最多24.72亿港元。其次子李泽楷抛售香港电讯1.18亿股，套现近11亿港元等。
李嘉诚及其长子李泽钜近两年在抛售大陆及香港资产的同时，持续扩展海外帝国版图。
自2010年以来，李嘉诚的长和系在香港和大陆以外完成了超过10笔的收购。而其中，收购项目位于欧洲的数量最多，在整个欧洲市场，长和系近几年购买的资产包括基建、电讯、能源等，李嘉诚过去两年在欧洲新注入资金达300亿美元。
除了欧洲市场，李嘉诚在今年2月份斥资约7,485万元人民币，租下了澳大利亚新州Griffith及南澳东南部Coonawarra等地总计650公顷的葡萄园，租期15年。这也令李嘉诚成为澳大利亚本土持有葡萄园第二多的人。
大陆中国国际经济合作学会研究员、中国金融智库研究员吴东华认为李嘉诚再抛大陆香港资产有多种原因。
一，由于李嘉诚和香港特区梁振英政府不和，怕成为政治上的牺牲品，通过转移资产进入开曼群岛，香港的法院就管不着了﹔二，开曼群岛没有税收，注册开曼群岛是为了合理避税。
三，中国反腐败，李嘉诚旗下公司在大陆经营多年，有可能涉及这方面的问题，通过转移资产到开曼群岛，就能够回避被冻结的资产主权。
四，由于李嘉诚是先知先觉者，在趋势上的判断比较领先一步，他有可能提早预感到中共对香港要采取严厉管理了。所以，李嘉诚转移万亿港元资产是为了政治“保险”而非商业上的便捷。
（记者汤园综合报导/责任编辑：赵云）
