不景气 荷兰房市交易清淡

【新唐人2013年01月13日讯】（中央社记者曹宇帆布鲁塞尔13日专电）即使金融机构祭出高收入族群可享房贷利率优惠，不过最新统计显示，2/3的受访荷兰民众仍决定延缓购屋计划，待景气好转再决定是否出手。

荷兰国际集团（ING Group）公布最新的调查显示，由于对未来的不确定感，以及疑虑工作的稳定度，影响了民众对偿还房贷的信心，2/3的受访者不急着此时出手买房。

尽管金融机构相继端出高收入族群可享优惠房贷的利多，不过调查发现，因不景气使荷兰房市价格向下修正，即使没有饭碗不保压力的高收入者，也打算等到荷兰房市价格真正触底再进场，现阶段的房贷优惠措施难以激励买气。

不过高房贷政策却也是造成荷兰经济陷入困境的主因之一。虽然荷兰向来支持德国主张的撙节措施，但根据美国“商业周刊”（Business Week）报导，荷兰借贷总额占国内生产毛额（GDP）的107%，几乎是欧洲平均值的2倍。

荷兰政府意识到问题的严重性，调整抵押贷款可享税额减免的政策，并限制高于房价的融资贷款，如此势必造成房地产市场缺乏资金动能冲击建筑业，更不利房地产市场的未来前景。