陆专家预料十八大后房地产政策会有重大调整

【新唐人2012年11月6日讯】（新唐人记者刘璇综合报导）中共十八大将于11月8日召开，这次大会除了高层人事的重大调整之外，经济改革将成为外界最为关注的焦点之一。根据统计显示，10月份中国大陆100个城市的楼市价格实现环比五连涨，不过有房地产专家表示，相信十八大后房地产政策一定将会出现重大调整。

凤凰卫视报导引用长期研究中国楼市的资深专家一线人物，称中国的房地产市场十八大后将会出现一个重大的调整，包括限购、限价等一系列的限制措施，届时将会有望被取消或者是替代。

该报导并采访了社科院金融研究所研究员易宪容表示，十八大之后，房地产市场的政策是重新建立，房地产市场政策可以凸显重大的政策调整，也就说差异化的信贷政策进一步细化、强化。差异化的税优政策可以出台，行政的，从限购、限价、限利令取消，可以用经济杠杆。

易宪容表示，如果住房市场仍然是没有一个明确的发展目标，那么不仅绝大多数民众的利益无法得到保护，民众对新一任政府的期许就会弱化。因此，中国需要一个什么样的住房市场，既是十八大后中国经济改革的第一个切入点，也是检验新领导班子的试金石。

《路透社》财经分析专栏曾对中国的楼市提出问题，报导说中国房地产调控像个烫手山芋, “紧”将拖累经济, “松”则引发民怨。

美国“南卡罗莱纳大学艾肯商学院”教授谢田则认为，中国房地产造成今天烫手的状态，是因为中共当局盲目发行货币刺激经济，造成的结果。中国的GDP一半以上与房地产市场有联系，当房地产泡沫破裂时，整个经济会崩盘。