【新唐人2012年3月1日讯】（中央社记者陈清芳台北1日电）重度肢障的独居老人郭玉田民国93年将房子捐赠给伊甸基金会，附带条件是伊甸要照顾他的晚年，郭玉田日前安详离世，他和伊甸无意中创立“附负担捐赠模式以房养老”。
郭玉田拥有台北市南海路植物园附近老公寓的1、2楼产权，他将居住的2楼捐给伊甸之后，还是住在2楼，1楼出租当生活费，预立遗嘱待往生后也将1楼捐出，伊甸请外籍看护照顾他，还派社工员、居家服务员定期上门探访。
伊甸基金会专案督导吕惠萱指出，郭老先生13岁时因小儿关节炎而不良于行，平时以轮椅代步，终身未婚，在老母过世后就独居。7年前，他开始思考身后事，在外甥女婿的引荐下，主动接洽伊甸捐赠房子，提出信托安养做为交换条件。
伊甸基金会花大半年的时间，发现信托走不通，吕惠萱解释，因为房子信托之后，郭老先生就不能继续居住，律师建议伊甸改采“附负担捐赠模式以房养老”，房子2楼过户到伊甸名下，伊甸负担郭老先生照顾及丧葬费用，双方签订的合约于93年12月经法院完成公证。
郭玉田的2楼公寓约26坪，房仲业估当时的市价是每坪约新台币24万元，总价约620万元，他接受照顾的7年间，先后接受外籍看护，在外劳逃跑时，短暂接受台籍看护及入住安养中心，直到今年2月21日在睡梦中安详离世，7年的照顾以及往生后的丧葬费用，全数由伊甸负担。
郭老先生采用佛教往生仪式，他生前很难有机会到海边，遗愿是海葬，将骨灰洒在大海，随着浪潮四处遨游。伊甸基金会将依政府规范、择期进行海葬仪式，完成郭老先生的最后遗愿。
许多国家推行以房养老的相关机制，伊甸将郭玉田的案例向政大地政系教授张金鹗分享，张金鹗曾试拟出适合台湾推动的三种方案：反向抵押贷款方案、售后租回年金屋方案、及社会照护方案(SC)。伊甸执行的“附负担捐赠模式以房养老”，即属社会照护方案模式。
伊甸已着手规划将郭玉田捐赠的2间房屋作为纪念馆，一方面纪念他为台湾首创“附负担捐赠模式以房养老”范例留下见证，二方面修缮改造成无障碍住宅参观体验屋，未来作为急难身心障碍家庭的中继住宅，扩大延续其善心遗志发挥更大效益。
