澳洲房价继续下降 珀斯最差

【新唐人2012年1月31日讯】一份最新全澳各大城市楼价报告显示，澳洲各大城市房屋价值在去年第四季度平均下降百分之0.5，相比其它城市，珀斯楼市交易在去年第四季度表现最差。

据澳广报导，住宅数据-瑞斯马克（RP Data-Rismark）公布的住房价值指数显示，去年第四季度全澳各省会城市住房价值的平均下降率为0.5%。悉尼和霍巴特是仅有的两个住房价格上升的省会城市，在去年第四季度房价分别增长了0.7％和1.0％。

珀斯房价在去年十二月份下降了1.6％，第四季度的下降为2.1％。中位房价数下跌至45万元，而2011年年度的下降率则超过4％，是全澳房产市场最差的省会城市。

领先的房地产研究表明，将需要有更多次的银行减息来改善澳洲的住房市场。大多数经济学家预计，今年将有两次利率下调，但“住房价格（RP Data）研究”总裁劳莱斯（Tim Lawless）说，这取决于银行是否执行利率下调，降低他们的贷款利息。“有很多的说法显示，大银行不会全部按照储备银行的降息率，来降低他们贷款利息。”他说。