【新唐人北京時間2024年10月12日訊】中國經濟持續下滑，房地產市場深陷泥淖，為刺激房市和疲弱內需，中國多家銀行10月12日發布公告，宣布從25日起統一下調房貸利率。

12日上午，中國工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行等多家銀行陸續發布公告稱，10月25日起，將對存量個人房貸利率進行批量調整。除貸款在北京、上海、深圳等地區且為二套房貸款的情形外，其它符合條件的房貸利率都將調整為貸款市場報價利率LPR-30BP。

多家銀行聲明，存量房貸利率調整將由銀行統一進行批量調整，不需要客戶提出申請。

如果貸款人的存量房貸的利率已經低於貸款市場報價利率LPR-30BP，將不會進行調整。而對於固定利率存量房貸，則需要先行轉換為貸款市場報價利率LPR加減點的浮動利率，之後銀行就會直接進行調整。

據中共央行（中國人民銀行）官網公告，目前中國1年期LPR為3.35%、5年期以上LPR為3.85%。

上海易居房地產研究院副院長嚴躍進接受媒體採訪時說，較低的利率意味著每月需要償還的貸款金額減少，降低購房者的經濟壓力，促進消費。其次，存量房貸利率的下調還能有效地刺激房地產市場的活躍度，進一步促進房地產市場的流動性和活躍度。

路透社12日報導，中共官方試圖加大經濟刺激力度，多家國有銀行宣布將下調存量個人房貸利率，目的在於減輕房貸屋主貸款負擔，提振房地產市場與疲弱內需。

在此之前，中共官方推出多項刺激房市措施，包括放寬限購、以舊換新等，但是房屋價格仍然持續下跌，而民眾購房興趣非常有限。

（責任編輯：文彬）