【新唐人北京时间2024年06月22日讯】中国房地产持续下行。中共上个月放出刺激楼市的“三大招”后，目前已有30个城市，相应出台“去库存”政策，试图推进国企收购商品房。不过，专家对此并不看好。
据房地产大数据机构克尔瑞统计，目前中共已有约30城市出台政策，动员国企收购商品房，去库存。这是各地根据中共央行相关计划的后续动作。
五月中旬，中共央行设定3000亿元保障性住房再贷款，用于收储库存商品房。这是中共上个月放出的刺激楼市的所谓“三大招”之一。6月12日，央行又召开推进会，提出3000亿元的款项，各地先到先得。
这30个城市中，包括广州增城、武汉、杭州临安区、贵阳、惠州、常州、桂林、大理等地。
“秦鹏政经观察”博主秦鹏：“让国企买房子，实际上是要来割韭菜了。首先就是对开发商，因为中国房价超过70%，被政府通过卖地、税收等等拿走了，开发商只拿到一小部分。如果政府按照市场价格收购，那不就相当于把卖地抢走的钱又吐出来了吗？所以，收购价肯定要大打折扣，对开发商来说，这可就是趁火打劫。”
美国经济学者黄大卫（DAVY J.Wong）认为，中国目前经济活跃度很差，仅靠央行投入几千亿元救市，很难奏效。
美国经济学者黄大卫（DAVY J.Wong）：“房地产市场估计就剩下珠三角、长三角跟环渤海，内陆城市基本上就已经很难支撑。目前的措施一个是力度不够，它只是说把过去的打压政策，这种压在上面的手撤掉。但是你真正扶起来的手还没伸出来。”
中共统计局数据显示，5月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.2%，降幅比上月扩大0.7个百分点。这些数据还是中共官方修饰后公布的，真实情况还会更糟。
黄大卫（DAVY J.Wong）：“目前还是在寻找底部的过程。你要是卖房子的话，只能以价换量，不断降价来促进成交。（中共）你要伸手出来扶持的话，你要大幅度降低房地产方面的，无论是转让还是出让的税收。”
黄大卫表示，中国房市成交量已回落到2010年前后的情形。
新唐人电视台记者夏惇侯、刘芳采访报导
