【新唐人北京时间2024年06月21日讯】自从中共病毒(COVID-19)疫情爆发以来,美国的房价一直飙涨,并且没有任何放缓的迹象,这使得普通民众越来越买不起房子,也让许多有意购房的人放弃寻找合理价位的住房。
根据美国线上房地产经纪公司Redfin的最新数据,美国平均房价自2020年以来上涨了47.1%,而最近全美的中位数销售价格达到了39.4万美元。同时,高利率和保险成本正加剧侵蚀民众的负担能力,使购屋成本创下新纪录。
不久之前,想买房的人还经常能够找到20万美元的房子,但现在变得越来越困难。根据Realtor.com的数据,在过去几年里,售价低于20万美元的房屋所占比例已经从大约一半下降到2023年的不到四分之一。
有鉴于此,这家房地产机构进行了一项调查,找出了目前最多价格经济实惠住房的城市。不过,该机构提醒,打算买这些住房的民众行动要快,这样的价位不会持续太久,尤其是中西部的城市。
Realtor.com资深经济分析师琼斯(Hannah Jones)强调:“这些仍然是全美房价最实惠的地方,但在过去一年左右的时间里,它们的价格已出现了大幅增长。”
例如,底特律(Detroit)房价与去年同期相比上涨了10%以上。俄亥俄州克利夫兰(Cleveland)的房价去年上涨了20%以上。俄亥俄州的阿克伦(Akron)和密西根州兰辛(Lansing)的房价也出现了两位数的成长率。
根据Realtor.com上周进行的调查结果,以下是美国目前最有机会找到20万美元以下待售住房的城市:
1.佛罗里达州劳德代尔湖(Lauderdale Lakes, Fl.)
中位数房价:14.935万美元
20万美元以下的房源数量:239套
20万美元以下房源所占比例:85%
2.佛罗里达州劳德希尔(Lauderhill, Fl.)
中位数房价:17.5万美元
20万美元以下的房源数量:404套
20万美元以下房源所占比例:70%
3. 俄亥俄州阿克伦(Akron, Ohio)
中位数房价:13.86万美元
20万美元以下的房源数量:214套
20万美元以下房源所占比例:70%
4. 密西根州底特律(Detroit, Michigan)
中位数房价:9万美元
20万美元以下的房源数量:1586套
20万美元以下房源所占比例:64%
5.纽约州罗彻斯特(Rochester, NY)
中位数房价:16.1194万美元
20万美元以下的房源数量:213套
20万美元以下房源所占比例:68%
6.纽约州尼加拉瀑布(Niagara Falls, NY)
中位数房价:11.45万美元
20万美元以下的房源数量:98套
20万美元以下房源所占比例:80%
7. 乔治亚州奥尔巴尼(Albany, GA)
中位数房价:10.4万美元
20万美元以下的房源数量:245套
20万美元以下房源所占比例:64%
8.密西根州兰辛(Lansing, Michigan)
中位数房价:14.395万美元
20万美元以下的房源数量:133套
20万美元以下房源所占比例:68%
9.伊利诺州罗克福德(Rockford, IL)
中位数房价:16.495万美元
20万美元以下的房源数量:153套
20万美元以下房源所占比例:66%
10.俄亥俄州克里夫兰(Cleveland, OH)
中位数房价:13.5475万美元
20万美元以下的房源数量:512套
20万美元以下房源所占比例:61%
(记者杨采华综合编译报导/责任编辑:林清)