【新唐人北京時間2024年12月12日訊】近日，新加坡地產龍頭凱德集團，以65折的低價甩賣了其上海地標建築浦發大廈。有評論認為，外資已對中國經濟失去信心，中共今年接連出台的房地產刺激措施，再度被証實無效。

浦發大廈位於寸土寸金的陸家嘴金融區，與上海環球金融中心和上海中心大廈一街之隔。據悉，該地界的停車費最高可達每小時80元人民幣。

浦發大廈起初屬於上海市政府重大產業項目投融資平台——國盛集團名下。國盛在2008年開始剝離房地產業務後，海航置業以14.75億元買下浦發大廈項目公司100%的股權及7.21億元的債權。2019年，新加坡凱德集團聯合一家國外基金成立了合資公司，斥資27.52億元，從海航置業手中收購了浦發大廈。

今年初以來，凱德集團持續拋售在中國的資產。1月27日，凱德投資旗下的凱德中國信託稱，已出售其位於北京朝陽區東三環附近的凱德MALL雙井購物中心；1月31日，凱德集團再度表示，凱德投資將北京凱德‧星貿項目95%的股權，出售給友邦人壽，保留其餘5%股權；10月，凱德集團旗下的雅詩閣信託宣布，已同意將天津的一家服務式公寓出售給一家未透露價格的第三方。而凱德集團今年最後一次拋售，就是本次對浦發大廈的低價甩賣。

對此，上海居民鄭昭琳（化名）對《大紀元》說：「現在上海很蕭條，許多外資寧可賠錢也要退出中國，因為看不到在中國的發展前途。」

今年9月底，中共央行推出「減息、降準、降首付和降低存量房貸利率」，四大殺器齊上，兜底房地產行業等一連串刺激房市措施，目的是想穩定樓價，盤活房地產行情，但是沒能奏效。

中指研究院統計數據顯示，今年11月，中國百大房企銷售額比去年同期減少9.46%，也比10月減少18.62%。今年1至11月，中國的千億房企僅剩9家，較去年同期減少7家；百億房企76家，較去年同期減少32家。

中國大陸原媒體人劉義（化名）對《大紀元》說：「通過疫情，許多人看清了中共的嘴臉。解封後，有錢人開始以投資移民的方式出逃了，帶走了大量資金。而大批沒錢的人拖家帶口開始走線出逃。」

《新唐人快報》製作組

（責任編輯：劉明湘）