【新唐人北京時間2024年06月22日訊】中國房地產持續下行。中共上個月放出刺激樓市的「三大招」後，目前已有30個城市，相應出台「去庫存」政策，試圖推進國企收購商品房。不過，專家對此並不看好。
據房地產大數據機構克爾瑞統計，目前中共已有約30城市出台政策，動員國企收購商品房，去庫存。這是各地根據中共央行相關計劃的後續動作。
五月中旬，中共央行設定3000億元保障性住房再貸款，用於收儲庫存商品房。這是中共上個月放出的刺激樓市的所謂「三大招」之一。6月12日，央行又召開推進會，提出3000億元的款項，各地先到先得。
這30個城市中，包括廣州增城、武漢、杭州臨安區、貴陽、惠州、常州、桂林、大理等地。
「秦鵬政經觀察」博主秦鵬：「讓國企買房子，實際上是要來割韭菜了。首先就是對開發商，因為中國房價超過70%，被政府通過賣地、稅收等等拿走了，開發商只拿到一小部分。如果政府按照市場價格收購，那不就相當於把賣地搶走的錢又吐出來了嗎？所以，收購價肯定要大打折扣，對開發商來說，這可就是趁火打劫。」
美國經濟學者黃大衛（DAVY J.Wong）認為，中國目前經濟活躍度很差，僅靠央行投入幾千億元救市，很難奏效。
美國經濟學者黃大衛（DAVY J.Wong）：「房地產市場估計就剩下珠三角、長三角跟環渤海，內陸城市基本上就已經很難支撐。目前的措施一個是力度不夠，它只是說把過去的打壓政策，這種壓在上面的手撤掉。但是你真正扶起來的手還沒伸出來。」
中共統計局數據顯示，5月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降3.2%，降幅比上月擴大0.7個百分點。這些數據還是中共官方修飾後公布的，真實情況還會更糟。
黃大衛（DAVY J.Wong）：「目前還是在尋找底部的過程。你要是賣房子的話，只能以價換量，不斷降價來促進成交。（中共）你要伸手出來扶持的話，你要大幅度降低房地產方面的，無論是轉讓還是出讓的稅收。」
黃大衛表示，中國房市成交量已回落到2010年前後的情形。
新唐人電視台記者夏惇侯、劉芳採訪報導
