【新唐人北京時間2024年06月13日訊】近期，北京當局接連出台多項大尺度刺激房地產市場的政策後，官媒宣稱房市開始「回溫」。然而，北京二手房業主表示，北京房屋賣不掉、租不出的現狀並無明顯改變，雖然官方拋出了各種救市措施，但她感受到的仍然是「蒼涼」。

據台灣中央社13日報導，年近50的北京人黃某曾在阿里巴巴等中國的巨型企業任職，為了讓自己養老多一點保障，她於2017年在河北廊坊市買下了一套房子，那裡距北京市區約40公里。

她說，自己當時的想法很簡單，就是房價若上漲就脫手賺一筆，或是放著就收租金，未來養老就更多一層保障。因為是「團購」，買房時房價有所優惠，總價約人民幣200萬元人民幣多一點。而這套房子是預售型，所以目前自己每個月仍需還5000多元的房貸。

然而，中國的房地產市場很快就風雲突變。短短幾年間，從最初進場買房時的滿懷期待，到眼看房價一跌再跌，到最後想出售、甚至賠本出售都賣不掉，黃女士如今後悔不已。

據黃女士講述，她所購買的房屋在當地是新社區，許多房主都是「投資型業主」，就是打算用來出租或等漲價时出售的。不料建商承諾的配套措施沒跟上，再加上近兩年房市發生了很大變化，導致該小區的房屋都賣不掉也租不出，一直閒置。

但她每個月還得繼續還房貸，如果付不起房貸，房屋被法拍，她還會被限制消費，不能搭飛機、坐高鐵，而這對於經常需要到外地出差的她來說極為不便。

最後黃女士哀嘆：爛尾樓屋主至少還可以喊喊冤，但自己卻只能毫無希望地沉默著等下去。

「我原想靠這套房養老的，沒料到是這結果。」黃女士說。

中共國家統計局發布的統計數據顯示，中國的二手房價格，從去年10月以來，直到今年5月，環比、同比幾乎一直呈現下降態勢。從全國二手房成交數據看，整體市場下行的趨勢明顯。

諸葛數據研究中心發布的最新數據顯示：今年5月份，全國100個重點城市的二手住宅市場均價為14492元／平方米，已經持續15個月下滑。

（責任編輯：何雅婷）