【新唐人北京時間2024年05月11日訊】隨著房價飛漲、抵押貸款利率飆升，許多美國人的購房夢想似乎越來越難實現。儘管如此，最新數據發現，一些大都市區的房價卻在下跌，為有購房願望的人提供了一個置業機會。
根據美國全國房地產經紀人協會（National Association of Realtors, 簡稱NAR）最近發布的一份報告，今年第一季度，在全國221個房地產市場中，93%的現有單戶住宅價格上漲，但另外7%，即15個都會區的房價卻呈下降趨勢，為潛在買家提供了機會。
NAR的數據顯示，房價下降幅度最大的是紐約州北部城市埃爾邁拉（Elmira），與去年同期相比，下降了15.1%，遙遙領先於其它所有都會區。該市的房價非常實惠，NAR說，如果首付比例為20%，買家只需34,400美元的年薪就可以在該地區輕鬆購房。
南部三個都會區，包括德克薩斯州聖安東尼奧-新布朗費爾斯（San Antonio-New Braunfels）都市圈、佛羅里達州開普科勒爾市（Cape Coral，又譯珊瑚角）和邁爾斯堡市（Fort Myers）組成的都市圈、佛羅里達州巴拿馬城（Panama City），房價降幅也比較大，在4%左右。
其它都會區的降價幅度較少，都在2%一下，最低的只有0.1%。但鑒於全美單戶住宅的價格中位數同比增長了5%，高達389,400美元，即使是小幅降價也值得有意購房的人考慮。
以下是這15個都市區的房價的同比下降幅度：
1. 紐約州埃爾邁拉（Elmira）：15.1%
2. 德克薩斯州聖安東尼奧-新布朗費爾斯（San Antonio-New Braunfels）：4.6%
3. 佛羅里達州開普科勒爾-邁爾斯堡（Cape Coral-Fort Myers）：4.4%
4. 佛羅里達州巴拿馬城（Panama City）：3.8%
5. 科羅拉多州博爾德（Boulder）：1.7%
6. 俄勒岡州塞勒姆（Salem）：1.7%
7. 印第安納州南本德-米沙沃卡（South Bend-Mishawaka）：1.6%
8. 猶他州洛根市-愛達荷州（Logan, Utah-Idaho）：1.3%
9. 路易斯安那州巴吞魯日（Baton Rouge）：1.1%
10. 伊利諾伊州皮奥里亞（Peoria）：1.1%
11.路易斯安那州什里夫波特-波西爾城（Shreveport-Bossier City）：0.9%
12. 南卡羅來納州和南卡羅來納州的默特爾比奇-康威-北默特爾比奇（Myrtle Beach-Conway-North Myrtle Beach）：0.6%
13.德克薩斯州奧斯汀-朗德羅克/圓石城（Austin-Round Rock）：0.3%
14.佛羅里達州克雷斯特維尤-沃爾頓堡海灘-德斯坦（Crestview-Fort Walton Beach-Destin）：0.2%
15. 阿肯色州小石城-北小石城-康威（Little Rock-North Little Rock-Conway）：0.1%
（本文參考了MarketWatch網站的報導）
（轉自大紀元/責任編輯：葉萍）
