【新唐人北京時間2024年05月04日訊】大陸經濟持續惡化，房價不斷下跌，中共為了誘導民眾買房，頻頻祭出各種手段，放開限購，降低首付。近來，廣東有地區又傳出即將取消公攤面積，網友批評，「除了降價，什麼招都想出來了」。
5月3日，據大陸每日經濟新聞報導，廣東省肇慶市推出樓市「新政」，按套內面積計價宣傳銷售！「取消公攤」已在路上。
報導稱，廣東省肇慶市住房和城鄉建設局近日發布，從2024年5月1日起，肇慶市範圍內商品房實行按套內面積計價宣傳銷售。
該消息引發熱議，一度衝上大陸微博熱搜。
有網友推測，「實際就是房價降價已經降到頂不住了，總價不變，取消公攤是為了讓單價看著高點，減少之前買在高位的人的負面情緒」、「所有促銷花招玩一遍，有個五六年，就逐步降價，這是為了讓有房的人逐步接受自己的房子價值一直在縮水，不至於大亂」。
還有網友批評，「特麼的也就中國有公攤」、「為了變形降價，各個地方開始各種表演了，買房送車位，送黃金，送裝修，送車，送公攤面積，問題是現在是房多人少」、「羊毛出在羊身上」。
根據公開資料，住房公攤面積是中國大陸特有的現象，一直頗受爭議。所謂公攤面積，是指消費者在買房時，房子除了實際使用面積之外，還包括了公共區域部分，被稱為「公攤面積」，這兩者加起來，稱為「建築面積」，一般情況下，開發商賣房子都會用建築面積來計算價格。
中共當局在1995年12月1日實施的《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》規定，房屋公攤面積包括電梯井、管道井、樓梯間、設備間、保安室、變電室、過道走廊、公共門廳、垃圾道、共用牆體，另外還包括整幢服務公共用房和管理用房，以水平投影面積計算。
據大陸媒體澎湃新聞之前報導，山東省青島市一位市民購買了110平方米的房子，到手卻發現套內面積只有60多平方米；購房時銷售人員口頭承諾的31%公攤面積，收房時卻變成了46%。
網友分享說，「最近買車位，合同寫29平方車位，實際面積13平方，公攤16，真想罵人」、「鄭州32%的公攤，100平方的實際也就60多平方而已」、「世界賣房的好像只有中國有公攤面積這個概念，買100平方實際只得80，上海房價郊區都要4萬5，買個房子要花90萬買不屬於你的面積」。
（記者李酈綜合報導/責任編輯：徐耕文）
