【新唐人北京時間2024年03月12日訊】具有國企背景的中國房地產龍頭企業萬科集團，遭國際評級機構穆迪（Moody’s）下調評級 。
穆迪今天（3月11日）撤銷了萬科的「Baa3」發行人評級，授予公司家族評級「Ba1」，並下調高級無抵押債務評級，從「Ba1」調至「Ba2」。而「Ba1」以下就是俗稱的垃圾級別。
穆迪還將萬科的所有評級，列入降級觀察名單。
穆迪指出，在中國房地產市場長期低迷下，萬科的合約銷售額下降，融資管道的不確定性上升，預期萬科的信用指標、財務靈活性和流動資金緩衝將於1年至1年半減弱。
中國房地產業自2021年開始陷入債務危機，迄今恆大、碧桂園等大型房地產公司紛紛陷入違約泥沼。
而萬科近三個月來，也開始降價出售優質資產，上週更傳出請求債務延期遭拒，令外界憂慮其資金流動性，投資人紛紛拋售萬科的股票和債券。萬科A股一度跌超5％，港股萬科企業跌幅超過7%。
為了不讓萬科成為壓垮中國房地產市場信心的最後一根稻草，中共急忙出手救萬科。
路透社今天報導，中共監管層最近召集了部分金融機構，要求大型銀行加強對萬科的融資支持 。
據直接了解此事的消息人士表示，中共國務院已直接介入，要求金融機構迅速採取措施。「銀行要確保（萬科的）融資；保險公司要延長私人債務的期限；並保證公募債券的還款。」
有分析稱，中共當局出手救萬科，跟萬科的國企背景有關。萬科的最大股東是國資深圳地鐵集團，持有萬科33.4%的股份。這令許多投資人將其視為中國房地產市場的最後堡壘。萬科如果不支倒地，中國房地產恐怕凶多吉少。
《新唐人快報》製作組
（責任編輯：劉明湘）
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