【新唐人北京時間2024年01月28日訊】正在舉行世界巡迴演唱會的陳奕迅（Eason），與太太徐濠縈近日以公司名義入市，斥資838萬（港幣，下同）購入跑馬地毓秀大廈兩房戶，樓價創下屋苑近8年新低，並省逾百萬稅款。
《香港經濟日報》的地產消息指，最近成交的香港跑馬地一帶的毓秀大廈低層B室，實用面積638平方呎，屬兩房間隔，單位早在2022年初以1,300萬元叫價放盤，及後因樓市下行，數次下調叫價，新近以838萬元售出，每呎單價13,135元，樓價創下該屋苑繼2016年後新低。
資料顯示，上述單位的買家以公司名義登記，公司名稱為裕慶投資有限公司（TOP DRAGON INVESTMENTS LIMITED），公司董事包括歌手陳奕迅及其太太徐濠縈。
受惠於香港樓市去年將高達樓價30%的買家印花稅（BSD）及新住宅印花稅（NRSD）減半的政策，陳奕迅夫婦本次入市只需支付樓價15%的稅款，較之前要繳納3成稅款即251萬元節省了120多萬元的稅款。
報導指，陳奕迅夫婦過去多年密集投資物業市場，其中2013年底斥逾2.31億元買入南區SHOUSON PEAK一座洋房，面積3,238方呎，成交單價每呎71,426元。2000年，兩人買入跑馬地嘉崙一個2,256呎中層單位，2008年售出，持貨8年淨賺1,300萬元。
除了住宅，陳奕迅夫婦還涉獵工商大廈，其太太徐濠縈於2014年以公司名義用1億元買入黃竹坑環豐廣場三個單位作投資用途，而其中一個1萬呎全層單位買入價逾8,000萬元，保守估計，陳奕迅徐濠縈夫婦持有本港物業總值最少逾3億元。
不過，去年11月，《三聯生活週刊》發文表示，過去很多年，香港是全球房價最貴的城市，但從2022年開始，香港房價暴跌，按香港官方數據，私人住宅價格2022年大跌15.6%，成交量大跌4成。去年初，香港樓市一度小幅反彈，但好景不長，二季度以來再度加速下跌，一度標籤為「香港房價暴跌給內地樓市敲響警鐘」成為熱議話題。
（轉自大紀元/責任編輯：葉萍）
