【新唐人北京時間2023年12月05日訊】在美國高貸款利率的壓力下，房地產業即將走過冷清的2023年。專家預測，在新的一年，美國購房成本將趨於平穩，而買家將有更多選擇。
2023年，美國昂貴的房價、不斷攀高的房貸利率令很多購房者望而卻步。根據美國在線房地產公司Zillow的數據，CG 圖卡2023年10月，一個典型的購房者將花費其收入的40%以上，用於支付抵押貸款。
Zillow預測，2024年將有更多房屋進入市場，部分原因是，更多在低利率時貸款買房的房主，將結束對低利率的觀望，轉而出手賣房，他們可能會對房貸利率回歸2021年的歷史低點失去耐心。
另一項預測是，2024年購房成本將趨於穩定。Zillow預計，2024年的房屋價格將維持現狀，或下降0.2%。同時，如果貸款利率下降，購房成本會進一步下降。
明年，買房者對需要稍加修繕的房屋的興趣會增加。雖然2024年可能會有更多房屋進入市場，但庫存量仍將遠低於疫情前的水平。面對有限的選擇，買家可能願意忽略房屋的一些小瑕疵，比如過時的浴室或廚房。
此外，隨著更多上班族重返辦公室上班，市中心附近的租房需求將激增，這個趨勢已在紐約市開始顯現。
最後，人工智能在今年掀起熱潮。Zillow預計，2024年，人工智能將簡化購房和售房流程，改善買家、賣家及其代理的體驗。
新唐人電視台記者周琪綜合報導
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