【新唐人北京時間2022年11月24日訊】日前，中共國務院總理李克強在國務院常務會議上釋放降準信號。隨後，中共官方拋出16條措施支持房地產市場發展，引發外界解讀。
中共官媒新華社報導，11月22日，李克強主持召開國務院常務會議，要求「加大金融對實體經濟支持力度」，引導銀行對普惠小微存量貸款適度讓利，適時適度運用降準等貨幣政策工具，「保持流動性合理充裕」。
同時會議還提到，推動重大項目加快建設，帶動包括民營企業在內的社會資本投資；加快設備更新改造落地；穩定和擴大消費，等等。
香港《信報》24日報導，按以往經驗，當李克強在國務院常務會議中提及降準後不久，央行便會宣布調低銀行存款準備金率。上一次是今年4月13日的國常會會議曾表示「適時運用降準等貨幣政策工具」，兩日後央行便降準。
據鉅亨網報導，NatWest 集團首席中國經濟學家劉培謙預估，中共央行將全面下調存款準備金利率 25或50個基點，符合央行年底前再次降準的預期，而且最快可能就在週五（25 日）宣布，因為國務院已發出這一政策舉措的訊號。
同時，中共央行11月23日消息，央行、銀保監會發布《關於做好當前金融支持房地產市場平穩健康發展工作的通知》，該通知共發布16條措施，要求金融機構對房地產行業展開全面支持。被業界解讀為「救地產金融16條」。
「金融16條」其中包括穩定房地產開發貸款、建築企業信貸投放，支持開發性政策性銀行提供「保交樓」專項借款，做好房地產項目併購金融支持，加大住房租賃金融支持力度，等等。
據《證券時報》報導，11月23日，多家國有大行與多家房企簽署了戰略合作協議。其中，中國銀行將為萬科提供不超過1000億元或等值外幣的意向性授信額度，交通銀行將為萬科提供1000億元意向性綜合授信額度，交通銀行還將為美的置業提供不超過200億元意向性授信額。
另外，農業銀行與中海發展、華潤置地、萬科、龍湖、金地5家房企舉行銀企戰略合作協議簽約儀式。
上海易居房地產研究院執行院長丁祖昱稱，流動性支持政策的核心仍在於「穩地產」。在利好政策支持下，房企的融資環境有望改善，尤其是民營房企的生存環境也將迎來轉變。
據《財訊快報》報導，花旗銀行也指，該通知為陷入困境的房地產市場提供迄今為止最全面的支援措施，標誌著監管機構對開發商的政策立場從「實施限制」到「提供支援」的重大轉變。
基金博主「問鼎資本-張佳男」在微博上發文說，「隨著金融16條政策的發布，地產影響的銀行，保險這兩大行業的『利空』預期徹底消散！正所謂，救地產，就是救銀行，救銀行，就是救經濟！」
浙江麗陽實業有限公司董事長「點灑」則說，「隔靴撓癢、大而無當，朝令夕改、反覆無常。」
中國經濟持續下行。中共中央黨校經濟學教研部主任、教授韓保江此前在一場網絡會議上說，中國經濟正面臨著「不可避免的」、「前所未有的壓力」，特別是COVID-19在中國的大流行不知道什麽時候才能結束。
經濟學家指，中共的清零和封城防疫政策使中國經濟陷入困局之嚴重，前所未有。此前，香港智易東方證卷有限公司行政總裁藺常念告訴美國之音，清零政策擾民傷財、成效又低，若不儘快鬆綁，中國今年GDP恐難保3%。
（記者唐正綜合報導/責任編輯：李泉）
