【新唐人北京時間2022年07月15日訊】大家好，歡迎收看週五（7月15日）的《新聞大家談》。我是扶搖（主持人）。今天嘉賓為資深中國政經分析師秦鵬、資深媒體人方偉。
今日焦點：「強行停貸」橫掃中國，參與樓盤4天翻7倍！爛尾樓是「無解難題」？癥結藏這裡；業主絕地反擊，叫板中共，打出驚人口號！連鎖危機已開啟？下一波是⋯⋯
【業主絕地反擊 爛尾樓「強行停貸」席捲中國】
最近，中國多個爛尾樓項目的業主集體決定停止還貸。這個被稱為「強行停貸」的維權行動，從本週一的28個項目迅速增加到本週四的至少200個，保守估計翻了7倍多，席捲全國二十多個省份。
由於風暴迅速、持續地擴大，目前已經不好統計停貸樓盤涉及的業主數量和銷售金額。
一直以來，絕大多數遭遇爛尾的業主，要麼忍辱負重，仍然對外部寄予希望；要麼選擇站出來發聲，但多是小範圍的抗議，像是堵大門、拉横幅等。這一次，情況顯然與以往不同。
參與停貸的業主，直接向當局有關部門及貸款銀行發布「強制停貸告知書」。指出相關部門及放貸銀行監管失責；並稱如果沒有在他們指定的「紅線日期」前復工或完成房屋交付，他們將集體停貸，由此造成的損失由銀行、資金監管不力的政府等相關利益方共同承擔。
有人說，業主們是「在深淵中開始絕地反擊」了。
方偉，首先請談談，爛尾樓一直存在，為什麼這次會出現業主的大規模停貸行動？是由什麼引起的？
【頑固的爛尾樓問題 癥結在哪？】
秦鵬，中國爛尾樓的問題已經存在多年了，自從去年房企接連爆雷以來，不少城市都出現停工樓盤。同時，各地方政府和房企開始喊著要「保交付」。但是，為什麼這個問題不但沒有解決，反而愈演愈烈？有解決的辦法嗎？
對於業主集體停貸的做法，有大陸媒體援引律師的話稱，業主強制停貸係業主的自救行為，並不能產生終止雙方借貸法律關係的後果。這種行為等同於明確告知銀行：我們不再履還款義務。單就銀行與業主的按揭貸款合同而言，業主的行為已構成違約。即使業主集體停貸並不能及時止損，也不能夠直接解決爛尾樓問題。
但是，也有大陸城市和房產研究專家說，一人停貸，那是法律問題；一千人停貸，那就是民生問題，責任不在業主。
方偉，您贊同哪種說法？
有爛尾樓業主說，「淘寶上用花唄（螞蟻金服的一款消費信貸產品）買東西沒收到貨還能退款，為什麼我們就要繼續還貸？」您認為這兩者的區別在哪裡？
秦鵬，您認為集體停貸，是有效的、合理的維權手段嗎？能夠倒逼開發商復工嗎？
如果在正常社會，政府應該在其中扮演什麼角色？中共在其中實際扮演什麼角色？《新聞大家談》
【扔掉徵信枷鎖 「不再任人宰割」】
在停貸風波中，徵信也是個熱點。按照中共法律，停貸將影響徵信。之前，有燕郊業主在房價腰斬後停貸斷供，被銀行起訴後上了徵信黑名單。這將影響個人以後貸款、辦信用卡，甚至子女上學等一系列事情。有人形容，上了徵信黑名單，就等於「社會性死亡」了。
但是，有鄭州業主發布的停貸告知書顯示，他們現在已經不在乎這個了。告知書中說，「當我們的生存都是問題的時候，當我們感到絕望的時候，徵信對於我們來說，也就是一個紙老虎，一個可以隨時丟到垃圾桶的枷鎖。」
業主還把自己比作老舍筆下的悲劇人物「駱駝祥子」，說「駱駝祥子的錢被搶了，黃包車被砸了，自己還挨了一頓打。還不允許他喊疼，祥子連呻吟一聲都是錯誤的。我們萬千祥子，要丟掉那些枷鎖，讓搶我們錢，砸我們車的人知道，祥子不再是那個任人宰割的羔羊。」
方偉，您在這份「告知書」中讀出哪些意味？
聯繫前幾天河南村鎮銀行儲戶的維權行動，停貸的業主和儲戶在抗爭中打出的標語、說出的話，有一些已經不只針對事件本身了，像是說「不再是那個任人宰割的羔羊」「反壓迫，要求人權法治」等。您怎麼看這個現象？
【銀行官方齊喊「風險可控」 停貸潮卻「難防難控」？】
那麼這次的集體停貸，到底會造成多大的影響？
截至7月14日晚7點，中國銀行、建設銀行、農業銀行、工商銀行、交通銀行、郵儲銀行、招商銀行等14家銀行相繼發布相關解釋性公告，聲稱「涉及爛尾樓風險的業務規模較小，總體風險可控」。
另外，中共國務院新聞辦公室在7月13日召開新聞發布會，央行金融穩定局局長孫天琦在會上稱，「中國銀行穩定、金融穩定」。他說，中國「金融風險收斂，總體可控」、99%的銀行業資產處在安全邊界內。
這些「風險可控」「金融穩定」說法，和迅速蔓延全中國的停貸潮形成鮮明的反差。
秦鵬，您怎麼看這些銀行和孫天琦的統一口徑？可信度高嗎？
方偉、秦鵬，您認為此次停貸潮，有可能妥善平息嗎？如果不能，將導致怎樣的後果？
《新聞大家談》製作組
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（責任編輯：劉明湘）
