大陸暴利行業：賣墓地超房企2倍多

【新唐人2019年04月03日訊】中國清明節有掃墓祭祖的習俗，但是很多一線城市的市民都要大老遠趕到鄰近的縣市去掃墓，因為北京、上海的墓地價格高不可攀。大陸殯葬業者透露， 大陸一線城市賣墓地毛利率接近90% ，二、三線城市也能達到60%左右，是暴利行業，超過房企2倍多。

大陸墓地項目經理朱先生4月3號告訴新唐人，大陸墓地是賣方市場，普通的一個穴位，才一平方米，在二、三線城市至少要好幾萬元，一線城市則是十幾萬元起跳， 如果是中高檔墓地，家族或藝術墓地，價格更高。

大陸墓地項目經理朱先生：「 這個行業肯定是很好的行業，普通的一個穴位，一線城市的話可能要達到十幾萬，它那個成本就是很低，收費高了嘛，人家現在是講活的人買不起住房，死的時候買不起墓地。對比房地產這塊會更穩定一點，就是你土地再緊張，國家每一年都能批很多地對吧，但是經營性陵園現在基本上很難批或者說不批了。」

大陸殯葬業者透露，大陸一線城市賣墓地毛利率接近90% ，二、三線城市也能達到60%左右，是暴利行業。但是，沒有深厚背景的人進不了這個行業。

大陸殯葬業者李先生：「二、三線（城市毛利率）現在也就能達到（百分之）六十左右，墓地跟房地產是一樣的，必須要有手續，完了還有要公墓許可證，要想做陵園的話，加上做公墓的話，最少要有三塊證，去申請那肯定要投資啊。」

據大陸媒體報導，中國最大的殯葬民營企業「福壽園」 ，2013年在香港上市，招股書顯示，其毛利率在80%以上，2018年度財報顯示，出售墓穴是其主要收入。另一家殯葬行業新秀「福成股份」 2016年到2018年的毛利率分別達到了84.84%、86.78%、87.96%，遠高於所有房地產企業。

新唐人記者熊斌、施宜君採訪報導