【新唐人2019年03月19日訊】舊金山灣區住房緊缺，租金高漲。然而一份最新研究顯示，舊金山都會區有高達10萬戶房屋處於空置狀態，沒有人居住。也有研究顯示，嚴格的租金管控政策導致大批屋主退出租房市場。

舊金山有10萬空屋無人住，這或許讓苦苦尋找出租房的人士感到不可思議。

根據網絡貸款平台Lending Tree的研究報告，包括舊金山、奧克蘭、海沃等城市在內的大都會區，共有178.4萬戶住宅，其中有10萬戶屬於空置房屋，空置率為5.6%。灣區的硅谷聖荷西都會區共有67.7萬戶住宅，有近2.9萬戶空置住房，空置率為4.26%。在全美50個大都會區中，聖荷西都會區的房屋空置率排名最低。

分析指出，硅谷地區的科技產業創造大量就業機會，吸引大批千禧世代湧入。目前，聖荷西在全美房價最高。

而舊金山因實行嚴格租管政策，或許成為屋主空置房屋的因素之一。根據斯坦福大學的研究，自從舊金山1994年通過擴大租金管制法案之後，租房市場供給量下降了15%，並導致房租上漲了7%。

新唐人記者周智明綜合報導