【新唐人2019年03月12日訊】香港樓價連跌五個月，累跌近一成，有香港房地產分析師認為，今年樓價或再跌一成。

星展房地產分析師稱，香港樓價自去年8月至今已下跌9%，貿易戰是樓價下跌主因。展望今年，雖然年初樓價轉趨平穩，但預期今年再跌一成。

星展香港房地產業分析師丘卓文：「除非中美貿易圓滿得到解決，回到沒有貿易糾紛之前。否則今年的經濟都是很難的局面，都處於不穩定下行。所以宏觀來說，樓價我們都是看淡的。」

中資搶租香港核心商業區的熱潮，去年也開始減退。

星展香港房地產業分析師丘卓文：「在去年下半年，因為貿易戰的影響，中資在中環拿位不是這麼進取。有的代理數字顯示，比如2017年，中資佔中環新租約的個案佔48%，去年跌到3成。」

另外，政府有意推出一手樓空置稅，星展預料影響發展商競投豪宅地段的意欲。

會德豐集團稱，發展商會盡量保留較少貨尾，但強調香港現時的空置率仍較紐約和倫敦等城市低。

新唐人記者梁珍香港報導