【新唐人2017年01月10日訊】香港樓價近期創出歷史新高。繼早前長和系主席李嘉誠，提醒市民樓價不會升太高後，中原集團主席施永青也表示，樓市面臨諸多不利因素，最壞情況今年樓價會跌逾一成。
香港樓價不斷上升，政府於11月再出招加辣後，但沒有扭轉樓價升勢。差估署公布，11月樓價指數已連升第8個月，報306.6點，打破去年9月的樓價歷史高位。
中原集團主席施永青認為，樓價不會突然崩盤式爆破。但不利因素浮現，包括經濟放緩及利息上升，預期樓價有可能跌8至13%。
中原集團主席施永青：「我自己覺得不利因素會逐步為普通投資者所認識，市場方向將會逆轉。上半年(樓價)有機會跌百分之3至5，下半年(樓價)有機會跌更多，有機會跌百分之5到8。」
他表示，今年樓價未有回落和樓宇落成量少有關，因而造成樓市仍暢旺。但目前樓價與市民購買力脫節，故相信樓價不會持續上升。
新唐人記者梁珍、余鋼香港報導
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