陸專家預料十八大後房地產政策會有重大調整

【新唐人2012年11月6日訊】（新唐人記者劉璇綜合報導）中共十八大將於11月8日召開，這次大會除了高層人事的重大調整之外，經濟改革將成為外界最為關注的焦點之一。根據統計顯示，10月份中國大陆100個城市的樓市價格實現環比五連漲，不過有房地產專家表示，相信十八大後房地產政策一定將會出現重大調整。

鳳凰衛視報導引用長期研究中國樓市的資深專家一線人物，稱中國的房地產市場十八大後將會出現一個重大的調整，包括限購、限價等一系列的限制措施，屆時將會有望被取消或者是替代。

該報導並採訪了社科院金融研究所研究員易憲容表示，十八大之後，房地產市場的政策是重新建立，房地產市場政策可以凸顯重大的政策調整，也就說差異化的信貸政策進一步細化、強化。差異化的稅優政策可以出台，行政的，從限購、限價、限利令取消，可以用經濟槓桿。

易憲容表示，如果住房市場仍然是沒有一個明確的發展目標，那麼不僅絕大多數民眾的利益無法得到保護，民眾對新一任政府的期許就會弱化。因此，中國需要一個什麼樣的住房市場，既是十八大后中國經濟改革的第一個切入點，也是檢驗新領導班子的試金石。

《路透社》財經分析專欄曾對中國的樓市提出問題，報導說中國房地產調控像個燙手山芋, 「緊」將拖纍經濟, 「鬆」則引發民怨。

美國「南卡羅萊納大學艾肯商學院」教授謝田則認為，中國房地產造成今天燙手的狀態，是因為中共當局盲目發行貨幣刺激經濟，造成的結果。中國的GDP一半以上與房地產市場有聯繫，當房地產泡沫破裂時，整個經濟會崩盤。