壽險業搶不動產 金管會籲要評估

【新唐人2012年10月30日訊】（中央社記者吳靜君台北30日電）壽險業這 2天積極投資不動產。金管會表示，壽險業投資不動產時就要評估是否符合保險法及相關法規。

近總統官邸和「元大一品苑」豪宅的博愛路地上權，今天由台灣人壽以新台幣8億7600萬得標，平均每坪高達253.5萬元，為住宅地上權單價第2高。

台中市東區干城重劃區2筆國有土地都由南山人壽拿下，權利金分別為3億55萬餘元、2億7668萬餘元。

台北市內湖區安泰內湖大樓，整棟面積2118坪，也由南山人壽以新台幣13億3888萬元取得。

新光人壽29日以39億餘元標下台北火車站對面的亞洲廣場大樓一樓商場。

依據金融監督管理委員會要求保險業投資不動產最低收益率，是不得低於中華郵政股份有限公司牌告 2年期郵政定期儲金小額存款機動利率加3碼，現在門檻為2.125%。

金管會表示，壽險業投資不動產時，必須評估是否符合保險法及相關法規，要達到投資最低門檻；但是若中間有退租的情形，讓投資報酬率低於門檻，就必須向金管會申請，但金管會不見得會核可，會依據個案審視。