【新唐人記者晨芳採訪報導】中國的十．一黃金週，通常是樓市交易最活絡的時期，但是今年房地產業者為此期間推出的種種提高交易量的促銷活動，不但沒有刺激買氣，反而慘淡收場﹔樓市今年上半年交易量就顯著下降，經濟學博士簡天倫認為中國房市的泡沫，有可能因此破滅。
據北京房地產交易管理網發佈的數據顯示，在9月29到10月4號，北京每日平均的房屋交易量僅為69戶，比去年同期少了百分之72，這種情況同樣發生在中國其他幾個大城市中，儘管各地都出臺了一些刺激房地產市場發展的政策，然而效果並不明顯，購房者仍處在等待房價進一步下跌的觀望狀態。
經濟學博士簡天倫認為，中國房市的競爭不夠，加上政府不斷抬高土地價格，造成開發商定價不合理，民眾等待房價回落到合理價格的心態，以及最近股市的泡沫化等因素，都直接的影響了樓市的銷售。
簡天倫：“股市跟房市是相關的，股市爆破以後，人們投在股市裡的錢就縮水，再加上中國的宏觀調控，利率上升，那麼他的需求自然就下降。”
簡天倫舉杭州一處名為“魅力之城”的地產為例，從每平方米9千200漲到最高時期1萬2千元，半年後又回落到9千，出現如此大幅度的漲跌，說明中國房市市場仍然不成熟。目前中國幾個大城市和沿海城市樓市價格、銷售量均呈現下跌，中國樓市的泡沫也許由此破裂。
簡天倫：“這個很可能是一個大的轉折，中國房市的泡沫有可能由此破裂，尤其是現在中國股市的崩盤，金融市場的不穩定，開發商資金鏈的斷裂，或是銀行資金鏈的斷裂，或是買房人供方供不起等等，這些都可能造成中國房地產泡沫破裂。”
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