中國爛尾樓資金哪去了?銀行主管自爆內情

【新唐人北京時間2022年07月21日訊】中國爛尾樓停貸潮持續擴大,超過300個樓盤業主發布停貸通知書。對於爛尾樓資金被挪用,銀行和房管局互相推諉責任,一銀行主管稱,他們只是聽房管局的招呼幹活。

截至7月21日下午3點,在Github網站上匯總的全國各省市爛尾樓停貸通知數量已達319份。停貸潮導致銀行業壓力巨大。

近日,一段業主和銀行主管對話的影片在中國網絡爆紅。河南鄭州康橋玖璽園業主質疑項目巨額監管資金遭挪用而停工,對資金監管銀行進行詢問。

鄭州銀行長椿路支行的有關負責人稱,監管賬戶的錢能不能取出,最終的決定權是在政府手裡,不是銀行。

他說,資金撥付都有鄭州市房管局有關部門批准批示,銀行只是「聽招呼幹活」、「如果他們不讓撥、我們是撥不了的」。

「開發商會向我們提請求,說這個錢要花到哪兒,我們也會把這些東西核准,最終交到房管局去,房管局批,可以轉,我們才轉。換句話說,我們銀行,沒有能力去核對開發商到底幹了啥,我們也沒有義務去核對,他到底發給工人了還是支付給第三方了,還是還他的海外貸款,我也沒有這個能力。最終批准的權力在房管局。」該銀行負責人說。

不過,鄭州市房管局有關負責人卻向大陸媒體表示,銀行的說法與事實不符,該局已經提供相關資料上報上級部門,並且會追究銀行責任。

按照中國預售房的規定,民眾買房的錢會存到銀行的「監管帳戶」,由買方、賣方、銀行和政府部門一起監管。開發商要動用監管款項,需向銀行申請,再經過房管局審批同意。

但是現在全國出現大量爛尾樓,主要原因是監管的預售資金被挪用,並沒有投入項目建設中去。

《世界十字路口》主持人唐浩表示,中國的銀行都是官方的,銀行都得聽政府的,如果開發商跟房管局勾結串通,甚至還跟銀行串通,那麼這個資金監管機制就會形同虛設,門戶洞開。

他分析說,可能有不少開發商與地方政府打通了關係,設法把錢從監管帳戶裡轉了出來,挪去填補以前的債務,或者挪去做其它用途,從而讓樓盤沒錢蓋下去,擺著爛尾。

事實上,中國爛尾樓事件多年前已開始爆雷,但沒有形成像今天這麼大規模的業主集體停貸維權浪潮。

網上傳出多名業主講訴遭遇爛尾樓的悲慘經歷。一位業主在視頻中說,「我現在一家四口,我租個房子是2500(租金),我還要還6500(房貸),我一個月需要還8000塊錢。領導們,我老百姓一個月掙8000我容易嗎?我一個月工資我得7000,我媳婦工資才4000多,我剩下的錢我都不敢生病,我有病都不敢看,我真是,不是說我哭窮,我有病都不敢看呢!」

許多業主被逼得走投無路,走上街頭維權,卻被政府定性為「破壞社會穩定」,遭警察「維穩」。

該業主悲憤地控訴:「我150萬我買套房子,他(開發商)不給我灌(水泥),他就躺平了!他就沒事了!然後我上街我就是暴徒?有天理沒有!」

另一段視頻中,一名維權業主怒吼道:「寧可當老賴,也不還房貸。」「老百姓一代人、兩代人甚至三代人買一套房,可能最後等來的是遙遙無期的停工,甚至爛尾。明明知道自己買的房子,已經不可能復工了,已經沒有救了,但每個月還依舊要給銀行還按揭,這就是扯淡的現實混蛋邏輯。」

他質問當局:「到底是什麼原因停工,一些銀行監管帳戶,上面根本沒有資金,拿什麼來復工,到底是你們監管不力,還是裡外勾結轉移資金。老百姓憑什麼還敢繼續相信,如果一個人被逼得走投無路,甚至往死裡整,他能不反抗嗎?」

(記者羅婷婷綜合報導/責任編輯:文慧)

 

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