首季價量齊降 舊金山房價仍屬全美最高

【新唐人2017年05月26日訊】美國聯邦住房金融局(FHFA)5月24日表示,今年第一個季度,在全美最大的100個城市圈中,舊金山-聖馬刁地區是唯一的房地產價格下降的地區,同比下降了2.5%。

聯邦住房金融局的數據顯示,第一季度的舊金山-聖馬刁地區房價,2015年上漲了15%,2016年上升了10%,而今年卻下降了2.5%。目前中位數房價為110萬美元,在全美最大的100個城市圈中是最高的。

聯邦住房金融局在舊金山灣區的住房貸款上限為636,150美元,遠低於超過100萬的房價。數據也顯示,灣區在最近5、6年中,符合聯邦住房金融局融資條件的房屋買家在急劇減少,下降趨勢和房價上漲趨勢呈反比。

房地產信息服務公司CoreLogic在5月24日也發表報告指出,舊金山的中位數房價在4月是130萬美元,比去年同期下降了4%。數據提供者稱,房屋交易數量同比下降了12%。

有分析師稱,舊金山領導了美國房市的復甦,現在又最先開始冷卻了。

新唐人記者于偉綜合報道

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