春燕到來 建商看好今年房市

【新唐人2013年02月22日訊】(中央社記者郝雪卿台中22日電)隨著出口訂單成長,台中市房地產業者看好今年房市建商賴正鎰今天表示,預估推案量與交易量至少可以成長5%。

景氣復甦,房地產業者最先看到春燕到來。鄉林集團董事長賴正鎰表示,春節假期9天期間,現場銷售人員只有除夕放假,從大年初一開始,每天都有客戶上門看房子, 而且天天有銷售績效,是近年來表現最亮麗的一年。

台中市建築開發商業同業公會認為,實價登錄制度上路後,成交價格透明化,買賣趨於理性,加上包括奢侈稅、央行限貸等政策利空出盡,經濟成長率可望回穩,預估今年房市交易量會比去年好。

賴正鎰分析,民國100年6月實施奢侈稅後,台中市房市買賣棟數急凍,去年元月只剩2788棟;但今年6月奢侈稅實施即將滿兩年,檢討奢侈稅聲浪四起,市場看好奢侈稅可望退場,加上景氣回溫,市場預期補漲的心理,讓房市也跟著熱絡起來,今年元月交易棟數大增為4547棟。

賴正鎰指出,全台建商去年推案量新台幣7500億元,今年肯定比去年好,推案量與交易量至少可以成長5%,推案可望成長到8000億元;他同時呼籲政府要趕緊讓奢侈稅在滿兩年時退場,讓房市回復正常市場機制。

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